ЭКОТОК Альтернативная энергетика ветряки солнечные батареи тепловые насосы электромобили биотопливо энергосбережение  спецтехника автомобили строительство выставки eco technology
 
 

К какой категории относятся предприниматели желающие снять коттедж в Подмосковье

Строительство коттеджа

Рынок аренды загородной недвижимости: направления, эволюция, перспективы. Аренда загородного жилья как альтернатива его покупке появилась в Росии гораздо ранее, чем началось создание рынка загородной недвижимости, каким мы привыкли наблюдать его сегодня. Лет десять назад хотевшим арендовать домик далеко от городского шума приходилось выбирать из немногих объектов в СНТ.

Но начиная с 1996-1997 гг. началось активное возведение хороших коттеджных поселков, на фоне которого стал эволюционировать рынок аренды высокобюджетных загородных объектов. Можно уверенно

заявить, что рынок купли-продажи и рынок аренды тесно связаны, и зарождающие тенденции в одном из них оказывают непосредственное влияние на другой. Свойстенными для обоих рынков тенденциями

сегодня являются - престижность направления, оптимальные площади объектов, внешнее и внутреннее оформление домов. Отличительными особенностями обладает только сегмент организованных

поселков, предлагающих коттеджи в аренду на особых условиях. Почему же те, кто располагает суммой на покупку коттеджа, предпочитают снять его в аренду? Причин может быть несколько.

Во-первых, арендовать дома предпочитают те, кто сомневается относительно покупки загородного дома. Это могут быть граждане, привыкшие к городской обстановке и пока еще не готовые отдаться

во власть загородной жизни. Они будто пробуют ее на вкус, оценивают все за и против. Заселившись в коттеджи в Подмосковье на время аренды, они складывают

определенное впечатление, вследствие которого приобретают себе домик или полностью отказываются от этой затеи, возвращаясь к урбанистическому образу столичной жизни. Во-вторых, приобретение

загородного дома может просто не подходить кому-то по ряду причин. К такой категории относятся, как правило, предприниматели, не желающие, да и не имеющие возможности тратить время на

содержание коттеджа, привязывать себя к одному месту проживания. Многие бизнесмены отказываются от покупки собственного коттеджа специально, предпочитая вкладывать деньги в бизнес. В

третьей категории - те, кто не планирует жить в загородном коттедже постоянно, считают что аренда коттеджей - сезонное явление. Как правило, это семьи с

детьми, желающие уберечь свое чадо от грязного столичного воздуха хотя бы на время летнего периода. Или те, кто уже планирует строительство собственного подмосковного коттеджа, но, пока

оно не закончено, арендуют коттеджи у других владельцев. Четвертая категория - арендаторы, не планирующие постоянное проживание в Москве или области. К ней относятся иностранцы, доля

которых среди арендаторов загородного жилья Подмосковья составляет около 15-20%. Немалую долю среди арендаторов составляют корпоративные клиенты (порядка сорока процентов). Сотрудникам,

вынужденным жить некоторое время далеко от родного города, компания, в основном, выделяет определенную сумму на аренду, предоставляя возможность выбрать жилье по вкусу. Часто фирмы даже

рекомендуют сотрудникам определенные поселки, в которых предпочтительнее снять коттедж. Определяющим фактором выбора в этом случае является безопасность  проживания.

Компрессия

Экоток на правах рекламы

 
 
Добавление комментариев временно отключено!